法律分析:
(1)开发商强制买储藏室的行为违背了《民法典》中自愿、平等的交易原则,属于强制搭售商品,侵害了消费者自主选择商品的权利。
(2)消费者首先与开发商协商是较为温和的解决方式,明确指出其违法行为并争取和平解决,这有利于快速解决问题,避免矛盾升级。
(3)若协商不成,向住房和城乡建设局、市场监督管理局等相关部门投诉,通过行政手段介入,凭借购房合同、沟通记录等证据,相关部门可依法调查处理开发商。
(4)消费者还能依据合同约定申请仲裁,若没有仲裁约定,可向法院起诉,要求开发商停止强制搭售并承担违约责任,以维护自身权益。
提醒:
处理此类问题需注意保留好相关证据,不同案情解决方式有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)与开发商协商。向开发商说明强制搭售违法,按自己意愿决定是否买储藏室,和平解决纠纷。
(二)向相关部门投诉。协商不成,向当地住房和城乡建设局、市场监督管理局等投诉,提交购房合同、沟通记录等证据,由部门调查处理。
(三)申请仲裁。根据与开发商签订合同的约定,向仲裁机构申请仲裁。
(四)提起诉讼。没有仲裁约定,收集证据向法院起诉,要求开发商停止强制搭售,承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。若开发商强制搭售条款符合格式条款且未履行相关义务,消费者可依法维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫开发商强制搭售储藏室,违背自愿平等原则,消费者可如此维权:
一是协商解决,与开发商沟通,指出其行为违法,按自身意愿决定是否购买。
二是投诉举报,协商不成,向住建局、市场监管局等部门投诉,提交合同、记录等证据。
三是申请仲裁,依合同约定向仲裁机构申请仲裁。
四是提起诉讼,无仲裁约定,收集证据起诉,要求停止搭售并担责。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
开发商强制买储藏室属强制搭售,违反自愿、平等交易原则,消费者可协商、投诉、仲裁或诉讼处理。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。开发商强制搭售储藏室,明显违背了这一原则,侵害了消费者自主选择商品的权利。当遇到这种情况,消费者可先和开发商协商,表明其行为违法,争取和平解决。若协商不成,可向住建、市场监管等部门投诉,提供相关证据,由部门依法处理。还能依据合同约定申请仲裁,无仲裁约定则可向法院起诉,要求开发商停止行为并担责。如果您在购房过程中也遇到类似的强制搭售问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们将为您提供更详细的法律建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.开发商强制买储藏室违反自愿、平等交易原则,属强制搭售商品,消费者权益受损可采取措施维权。
2.解决措施和建议:
先尝试与开发商协商,明确指出其行为违法,表达按自身意愿决定是否购买储藏室的诉求,争取和平解决。
若协商不成,向当地住房和城乡建设局、市场监督管理局等部门投诉,提供购房合同、沟通记录等证据,由相关部门依法调查处理。
若合同有仲裁约定,可向仲裁机构申请仲裁。
无仲裁约定时,收集证据向法院起诉,要求开发商停止强制搭售并承担违约责任。
相关文章
变更孩子的抚养权在哪些情况下可以起诉
在子女抚养权问题上,法律规定几种情形下父母一方要求变更抚养关系法院会支持。当与子女共同生活一方患重病或伤残无力抚养、不尽抚养义务或虐待子女且影响子女身心健康、已满八周岁子女愿随有抚养能力的另一方生活,以及存在其他正当理由如原抚养方失业等无法保
涉嫌诈骗共犯如何量刑
1.涉嫌诈骗共犯量刑,先区分主从犯。主犯按参与、组织或指挥的全部诈骗犯罪处罚。依据诈骗金额和情节量刑,数额较大,判三年以下有期、拘役或管制,可并处罚金或单处罚金;数额巨大或情节严重,判三到十年有期并处罚金;数额特别巨大或情节特别严重,判十年以上有
律师,求解答在石家庄市晋州市地区游戏账号找回多少钱够立案
游戏账号被骗,常见处理方式是报警或网络举报。 选择报警可直接拨打110或前往当地派出所,网络举报则可通过官方举报平台。根据具体情况选择最合适的方式,以确保权益得到及时保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫
职务犯罪金额400万怎么判
法律分析: (1)职务犯罪罪名多样,量刑有别。以贪污罪或受贿罪为例,受贿、贪污数额达400万属于数额特别巨大,法定刑为十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,同时会并处罚金或者没收财产。 (2)若犯罪嫌疑人存在自首、立功、如实供述罪行、真诚悔罪、积极退赃等
律师,求解答在广州市从化区90岁的母亲上个月去世了,企业的丧葬费能拿多少?
问题可解答,丧葬费具体数额需依情况定。 《工伤保险条例》等规定,丧葬费与地区、工资等因素有关,不及时处理可能影响权益。 严重情况下,若未按时申请,可能导致无法获得应有的丧葬费补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免
拉车门盗窃多少钱判
(一)个人在日常生活中要增强防范意识,停车后务必确认车门已锁好,避免财物外露。 (二)商家和社区可加强安全保障措施,如安装监控摄像头、安排巡逻人员等,起到震慑作用。 (三)若遭遇拉车门盗窃,要及时向公安机关报案,提供尽可能多的线索,协助警方破案。
女孩承担刑事责任怎么判
结论: 女孩承担刑事责任的判决要结合年龄、犯罪情形、是否怀孕等多方面因素,未成年犯罪从轻或减轻处罚且不适用死刑,审判时怀孕女性也不适用死刑。 法律解析: 根据《中华人民共和国刑法》,女孩刑事责任承担情况因年龄而异。已满16周岁犯罪,要负刑事责任;已满
律师你好,倘若本人是北京市延庆地区的,了解一下村里没有通往宅基地的路。如何应对?
常见处理方式为向村委会反映或申请行政裁决。若协商无果,可选择诉讼解决。根据具体情况选择最合适的方式,以高效解决问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 无路通宅基地可这样处理:1. 向村委会提出申请,
达到什么程度离婚可以离婚
法律分析: (1)协议离婚需满足夫妻双方自愿,且就子女抚养、财产及债务处理协商一致,并签订书面离婚协议,然后到婚姻登记机关申请离婚登记,其程序相对简便,体现了夫妻双方的自主意愿。 (2)诉讼离婚中,法院以夫妻感情确已破裂作为判决离婚的标准。如重婚或
离婚孩子怎么分配才最好
离婚时孩子抚养权分配,以对未成年子女最有利为准则。 两周岁以下孩子,通常随母亲生活,母亲不适合抚养的情况除外。 已满两周岁的孩子,父母就抚养问题协商不成,法院会依双方具体情况,按最利于孩子的原则判决。 像经济条件、居住环境等因素都会纳入考量。 子女