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你好律师,假如本人现在在莞城,想请教一下共有房产时,一个人最多可以占多少比例?

吴亮律师2025-08-05江山法律咨询

共有房产比例需根据实际情况确定,通常按出资分配。《物权法》规定,产权比例一般由政府和购房者各占50%,不及时明确可能导致产权纠纷。
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共有房产比例划分方式多样,常见为按出资比例划分。若涉及政府代持,通常政府占50%,购房者占50%。具体方式需双方协商确定。
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共有房产比例需协商。若政府代持,一般政府50%,购房者50%。若私人共有,需明确出资额,按比例分配。若无法协商,可诉诸法律解决。
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